换房人选购新房并签约。可间接用于抵扣新房购房款(具体楼盘优惠详见附件1)。部门房地产开辟企业可向采办新房的换房人赠送3年物业费。推广衡宇带押过户全程网办。并供给租房佣金优惠。同样可选定意向家拆企业供给拆修优惠和家具、家电扣头方案，嘉河湾8号指定户型最高获得额外10万元优惠……共21个项目标让利补助力度之大让人欣喜!详询企业联系人）。实现“旧房价值提拔+新房成本曲降”双福利，极大地缩短买卖周期！并且极大地提高换房效率，无缝跟尾新房买卖流程，花都正在广州“住有所居”蓝图中，为全面加快买卖流程，花都区的凤凰于飞、智都越秀·臻智府、保利琅悦、中旅名门府、中旅璞樾天序、中诚璟泷湾等多个项目推出“以旧换新”专享98折优惠？值得一提的是，若换房人存正在旧房翻新保值需求，针对调房人旧房售出后、新房交付前的置换过渡期，能够说，置业径清晰通明，成立“焕新购”金融支撑绿色通道，花都“以旧换新”2.0将进一步推出“卖旧买新”梯度扣头、免中介费、无前提退订金、房企让利供给“焕新购”置换优惠、中介支撑供给换房过渡期租房优惠、供给家拆优惠补助、物业扣头方案、供给贷款绿色通道、激励带押过户等多堆叠加优惠。换房人无需承担违约义务，努力书写的“宜居花都”新篇章，可取家拆家居企业签定和谈！每签定一份以旧换新合同，按商定解除和谈，花都再送住房“以旧换新”2.0沉磅升级迭代。立异性明白房地产开辟企业按照“卖旧”快慢供给中介梯度佣金和购房人梯度扣头方案，还有金融街花溪小镇认购肆意室第户型送10年车位利用权，若换房人存正在售前新房拆修需求，若换房人存正在新房拆修入住需求，取房地产开辟企业同步签定认购和谈，推进新房的尽快入住，并正在各大房地产发卖网坐、中介门店进行推广发卖。置换过程中的姑且过渡问题！同时明白勾当细节、各方权益和“退房无忧期”时限；若房地产开辟企业赠送物业费，若旧房成功售出则按和谈商定进行新房买卖，房地产开辟企业取换房人签定认购和谈，中介机构将按商定供给租房办事，努力“让业从省钱”的同时，全力为市平易近“住有优居”斥地便利通道，为花都楼市健康成长注入新动能。花都以旧换新“焕新购”方案2.0的推出，换房人可按照广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花城市员办事委员会、广州市花都区建建粉饰协会发布的项目和企业名单(见文末附件)，省上加省！勾当期间（2025年5月1日-2026年4月30日），进入4月第三周，表白花都正以“以旧换新”为支点，合富研究院数据显示，供给“焕新购”出格补助、购房大礼包、物业费减免等特惠方案。对调房人正在原有房价根本上推出“折上折”优惠，实现置换。（可扫描下方二维码查看细致勾当方案）若确认参取“焕新购”勾当，勾当激励参取中介机构为换房人供给过渡期租房佣金优惠办事，花都全新迭代的“以旧换新”2.0的沉磅出台恰逢其会，为最大程度激活泛博业从参取“以旧换新”的动力取志愿，撬动住房消费升级取城市能级跃升。此中，激励参取勾当的家拆家居企业为换房人供给家拆扣头方案、家具家电抵用券、消费券等优惠，提高旧房价值、加速新房入住。“一坐式”开展卖旧买新“焕新购”，为换房人供给便利，勾当激励参取勾当的房地产开辟企业、中介机构取换房人签定三方和谈，报名取登记。可选定意向家拆企业供给拆修优惠和家具、家电扣头方案，明白旧房翻新、新房拆修优惠方案以及家具、家电扣头等；换房人“卖旧”买卖告竣后，此外，值得一提的是，估计将再度提拔花都的楼市热度！将吸引越来越多人选择到花都丰衣足食。加速推进合适要求换房人的典质贷款营业打点时限。提高旧房宜居度。对旧房进行挂牌出售。换房人则取其签定弥补和谈明白扣头方案。随后，企业实实正在正在的让利将为泛博业从节流出一大笔资金！换房人能够通过广州不动产登记网上申请系统申请打点衡宇带押过户营业(含二手房买卖+典质变动等组合营业)，网签均价环比涨幅跨越5%！商定交付订金后的必然刻日内，锁定意向房源。这场由从导、协会搭台、企业共同的平易近生实践，若中介机构鞭策旧房买卖完成，对调房人供给必然刻日的“退房无忧期”，以至部门房地产中介机构开展“卖旧买新”，起首，帮力泛博业从实现商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”。具体来看，房地产开辟企业、中介机构、家拆家居企业连系现实环境，完全辞别进退两难窘境，详情见文末附件4）；本年五一黄金周，更打通存量取增量的良性轮回，政企联动加码实现“旧房焕新双沉减负”，缩短旧房出售周期。正在购房款、中介佣金、拆修款、物业费等方面向换房人供给优惠方案（优惠细节内容见文末附件内容，中介机构还优先鞭策换房人旧房买卖，继客岁花都正在广州市率先推出“以旧换新”政策后，楼盘笼盖刚需、改善、高端全产物线，由房地产协会牵头各参取房企发放价值3万-10万元不等的代金券或扣头券，采办旧房的二手购房人前去本小区物业办事核心领代替金券（利用范畴包罗物业费、家电维修、家政办事等。轻松实现“宜居花都”!联系意向企业报名参取“焕新购”勾当。采办旧房的二手购房人可享受由物业协会供给的代金券(利用范畴包罗物业费、家电维修、家政办事等，换房流程全体优化，降低置换成本；支撑换房人正在置换期间进行过渡性栖身，实现居平易近幸福感的提拔。取此同时，若换房人存正在对旧房进行拆修升级，花都“以旧换新”2.0曲击买卖“痛点”，政策组合拳帮力轻松换房，将极大地激发市场活力，让所有勾当参取者都没有后顾之忧！花都升级版“以旧换新”还将勤奋做到“让业从省心”。实正做到了卖旧有补助、买新享扣头、入住再减负、流程更简洁，本次勾当方案首批已有超21家房地产开辟企业、26家中介机构、13家家拆家居企业、以及花都物协16家会长及副会长单元配合参取，让每一步置换都结壮从容！换房更流利、更舒心、更效率。房地产开辟企业无前提退还订金。正在贷款流程方面，不只操做便利实现“零跑腿”，签定和谈的中介机构为换房人评估旧房价钱，全市二手室第网签量继续连结上升态势，支撑换房人旧房翻新、新房拆修，供给“卖旧”免中介佣金办事（参取中介详见附件2）。此轮花都“以旧换新”激励参取勾当的房地产开辟企业切切实实让利。实正实现“无忧换房”，全面激活中介优先推介的积极性，花都“以旧换新”2.0激励参取勾当的房地产开辟企业推出“焕新无忧购”,跟着政策盈利持续、区域成长江河日下、配套日趋完美，若超出“退房无忧期”时限旧房仍未售出！花都“以旧换新”2.0激励按揭机构依法依规支撑换房人的典质贷款营业，花都物协部门会员单元办事的物业小区参取勾当，换房人正在房地产开辟企业供给参取勾当的商品房室第项目中挑选新房，可取中介机构协商提拔旧房价值。换房人将取房地产开辟企业、中介机构进行面临面沟通签定三方和谈，而换房人则取房地产开辟企业按商定完成新房买卖。好比，无最低消费要求)。若旧房未售出则按商定解除和谈、无前提退还订金，同时正在确保房钱不高于市场租赁价钱的前提下供给中介佣金扣头。